【房产证过户费用,房产证过户费用谁承担】

新房产证过户费怎么算

房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

交易手续费，按房屋总平米数乘以3元/平计算；权属登记费取证费 ，一般为200元；产权证工本费
，全国各地费用基本为80元 。

河北区房产过户费的收取主要依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税 买方首次购房且房产面积90平方以下：按照房产总价的1%缴纳契税
。买方首次购房且房产面积90平方以上（含90平）至144平方以下：按照房产总价的5%缴纳契税。

房产证过户需要多少钱

房产证过户的费用一般在2600元左右 ，具体费用包括以下几项：房产过户契税：房款的5% 。如果房子面积在144平米以上
，则需要缴纳3%；房屋面积在90平米以下并且是首套房的，则可以缴纳1%
。房产过户印花税：房款的0.05%。房产过户交易费：每平方米3元 。

房子过户费用一般在2600元左右
。25万元房子的过户费用主要包括：契税：房款的5% ，即3750元；印花税：房款的0.05%
，即125元；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况下在200元内。费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异 。

综上所述 ，房产证过户费用包括5%的契税和数百元的其他税费，若房产证持有满五年
，总费用大约为8%，且免征个人所得税和营业税；如果未满五年 ，虽然卖方个人所得税和营业税免征
，但买方需要承担所有上述过户费用。

商铺房产证过户需要多少钱

〖壹〗、商铺房产证过户的费用主要包括以下几个方面：契税 、印花税
、个人所得税和登记费
。具体的金额计算取决于商铺的具体情况，如费用、面积等。契税 。商铺的契税一般为交易费用的3%左右
。例如 ，如果商铺以200万元的费用成交
，那么需要缴纳的契税就是6万元。印花税 。印花税通常是交易费用的万分之五
。

〖贰〗 、商铺过户税费计算涉及多个方面，其中包括个人所得税
、营业税和契税等。对于房产证不满二年的商铺 ，过户税大约为28000元 。 具体税费包括：卖方需缴纳的个人所得税（若房产证超过5年则免征）、营业税（若房产证超过2年则免征）
，以及买方需缴纳的契税5%
。 其他过户税费大约为数百元。

〖叁〗 、查档费 。收费标准为10元/件
。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税
。商铺的契税为成交价的3%。商业房产过户税费 a.个税 。个税即个人所得税 ，征收标准为成交价的1%
。

〖肆〗
、商铺办房产证费用约为一万多元。详细解释如下： 办房产证的基本费用：办理商铺的房产证
，主要涉及到契税、登记费 、交易手续费等费用 。其中，契税是根据商铺的总价和所在地的税率来计算的 ，一般为商铺总价的3%左右
。登记费和交易手续费则根据当地的具体规定和商铺的面积来计算。

〖伍〗、03年80平总价120万
、房产证满5年、40年产权的商业商铺过户费大概包括以下几项，具体金额需根据实际情况计算：契税：首套房：契税税率为1% 。如果购买者为首套房买家
，契税为报税价* 1% = 2万元
。二套房及以上：契税税率为3%。如果购买者为二套房及以上买家，契税为报税价* 3% = 6万元 。

〖陆〗 、登记费：固定费用为200元
。印花税：固定费用为5元。处理流程 前往地税局办理税务手续：首先 ，需要携带相关证件（如身份证
、房产证、土地证等）和交易合同前往地税局
，缴纳营业税 、个人所得税和增值税 。获取完税证明：完成税务缴纳后，地税局会出具完税证明。

房产过户费用需要多少

〖壹〗
、房子过户费用一般在2600元左右
。25万元房子的过户费用主要包括：契税：房款的5% ，即3750元；印花税：房款的0.05%
，即125元；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况下在200元内。费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异 。

〖贰〗、年内的房屋过户 ，需要由卖方交纳个人所得税
。5年以前的不需交；财政部门收取第一次过户要交纳75%的契税；房管局收6元/平方米的手续费；评估事务所收房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费比较高300元。

〖叁〗 、房产证满5年且为卖方夫妻名下唯一房产；不满足免征条件时
，按成交价的1%缴纳，或按转让所得的20%计征（需提供原购房发票） 。

〖肆〗
、公证费 公证费是指在房屋买卖过程中 ，由公证机关为双方提供公证服务所收取的费用
。公证费的收费标准是按照房屋交易总价的一定比例收取的。一般来说
，公证费的收费标准为房屋交易总价的0.1%~0.2% 。例如，房屋交易总价为100万元 ，那么需要支付的公证费为100万元×0.1%=1000元
。

〖伍〗、其他费用 测绘费：缴纳人：买方，缴纳费用为36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内总结：房产过户费用因房屋的具体条件（如面积 、房产证年限
、是否为唯一住房等）而异
，具体费用需根据实际情况计算。在过户前，建议询问当地房地产交易中心或相关部门 ，以获取准确的费用信息 。

〖陆〗、此外
，还需缴纳评估费（房价的0.5%）和房屋产权登记费（200元以内）
。赠与过户：需缴纳公证费（房价的2%） 、契税（标准同买卖过户）、增值税（同买卖过户）
、个人所得税（同买卖过户）、评估费（房价的0.5%）和房屋产权登记费（200元以内）。