石家庄奥特莱斯疫情/石家庄奥特莱斯恢复营业了吗

石景山奥莱开业了吗

〖壹〗 、石景山奥莱的开业情况需分不同地点说明，近来部分已开业 ，部分于2025年12月26日正式开业 。具体如下：石景山万达广场内的奥特莱斯已正常营业
。此前
，该奥特莱斯受疫情影响，于2025年11月10日至12月4日期间临时关闭。不过 ，自2025年12月5日起
，其已恢复运营，并且截至2025年12月26日 ，仍处于正常营业状态 。

〖贰〗
、石景山奥莱所在的“湾里”世界商业娱乐综合体项目于2025年12月26日正式开业
。这个项目包含湾里·王府井WellTown和湾里·汀云小镇两大板块，具有较强的商业号召力。其中入驻的品牌超过500个
，主打首店经济与多元业态，业态种类丰富 ，能满足消费者多样化的需求 。

〖叁〗、开业了。石景山万达广场内的奥特莱斯已正常营业
。此前
，石景山万达广场受疫情影响，于2025年11月10日 - 12月4日临时关闭 ，但自12月5日起便恢复了正常运营。截至2025年12月26日
，该商场处于营业状态，其内部的奥特莱斯板块也随之正常开业 。

〖肆〗 、北京比较好的奥特莱斯有：北京燕莎奥特莱斯购物中心：全国首家奥特莱斯购物中心
。2002年 ，北京燕莎奥特莱斯购物中心盛大开业
，成为中国第一家奥特莱斯购物中心，为中国商业引入了一种新的朝阳风格。燕莎奥特莱斯由A
、B、C三大板块组成 ，营业面积近10万平方米
，形成主题鲜明 、品类突出的商业布局 。

疫情与政策环境驱动——新消费需求带来的品牌趋势变化

疫情与政策环境共同驱动下，新消费需求催生了品牌在业态布局、品类结构
、体验模式及市场策略上的显著变化 ，具体趋势如下：业态调整加速，沉浸式与体验型品牌扩张疫情推动商场业态快速迭代
，品牌更替以体验升级为核心方向：餐饮品牌高端化与场景化：餐酒吧、高端餐饮加速拓展，通过提供社交场景与品质服务吸引消费者
。

疫情共存时代 ，品牌突围需给出「新生活方式提案」
，通过洞察新世界特点，提供符合消费者需求的生活方式号召 ，并配套相关产品特质。 具体如下：接受新世界现实认清环境变化：疫情前世界已回不去
，即便未来繁荣，方式也与过去不同 。

来源：Morketing研究院外部压力剧增：疫情带来的冲击 、全球供应链压力增加
、通货膨胀攀升、流量红利触顶等问题 ，为诸多新消费品牌的供应链运转 、内外部协同等方面带来巨大考验
。

奥特莱斯可能倒闭吗

奥特莱斯确实可能倒闭
，国内已有多个案例表明其面临经营困境甚至破产。具体案例分析扬州九久奥特莱斯广场：其商管公司于2024年8月20日进入破产程序，近来虽由华翼公司临时代管商场A区 ，但未来命运仍不明朗 。这一案例直接体现了奥特莱斯项目可能因经营不善而走向破产的结局
。

奥特莱斯确实有可能倒闭
，但并非所有奥特莱斯都面临这一风险，这取决于具体运营状况和市场环境。 可能倒闭的原因奥特莱斯倒闭通常源于几个关键问题 。

自2002年北京燕莎集团在中国开创了第一家奥特莱斯以来 ，全国范围内已涌现了超过200家奥特莱斯店铺，而打着“奥特莱斯 ”旗号的折扣商场更是达到400余家。然而
，近期位于宁波市江北区的奥特莱斯广场被法院查封，宣告了这一商业模式的倒闭
。这一事件并非孤立 ，中国奥特莱斯建设的热潮似乎遇到了挑战。

没有 。通过查询爱企查信息显示
，三亚林达奥特莱斯广场，位于海南省三亚市吉阳区榆亚路2号 ，主要经营世界一线品牌的服装
、鞋帽、箱包等商品
，还设有餐厅 、咖啡厅等休闲设施，截止于20223年10月14日 ，该广场仍在正常营业当中
，所以没有倒闭
。

再者，定金易被扣减 ，且代理公司可能不承担来回路费
，利用外地投资客心理。代理公司采用各种欺骗手段，如误导投资 ，隐瞒商铺真实情况，强调商铺“商业好
”而忽略风险 。购买商铺前
，需详细了解商铺分割情况，实际租金与预期不符 ，运营公司倒闭风险
，租金回收问题，商铺是否能维持运营等
。

在无锡悦尚奥特莱斯被忽悠买商铺的情况下 ，确实存在诸多风险
，不建议购买。以下是详细的分析：产权年限问题 无锡悦尚奥莱卖的商铺和公寓所用地块是明发集团零几年拿到的，因此产权年限已经大幅缩减 ，不足40年 。