3分钟教程“广西八一字牌辅助神器”(原来确实是有插件)

广西八一字牌辅助神器是一款专注玩家量身打造的游戏记牌类型软件 ，在广西八一字牌辅助神器这款游戏中我们可以记录下每张牌的数量以便更好的进行发挥 。此外
，该应用还提供了多种纸牌学习资源，是纸牌爱好者必备的工具之一 ，快来试试广西八一字牌辅助神器记牌器吧！

软件介绍

，你可以清楚地了解每张牌剩余的数量
，这样就更好地选择策略，轻轻松松赢得胜利
。

除此之外 ，还为你通过了不同模式的记牌服务
，你可以根据自己的实际情况进行选择，让你一场对局都更加清晰明了 ，

记牌器官方版的悬浮窗模式则让你实时查看记牌情况
，一旦都不耽误游戏！

软件功能

1 、模式提供，还带来了多种不同类型的模式功能 ，方便用户对合适的模式等进行选择。

2
、价格透明
，所有的功能服务价格等，也都会在这里进行智能透明的展示 。

3、安全监测 ，能对整体的游戏运行进行安全监测
，对封号等进行全面降低。

4 、使用记录，自己的每一次使用 ，都会形成专业偏好，让下一次的玩耍更加轻松顺畅
。

软件优势

1、快捷清晰的记牌
，使用游戏平台中的账号注册就能够实时查看记牌的情况。

2
、查看底牌和赖子，结合游戏的情况 ，知道麻将和纸牌的情况
，便捷的畅玩游戏 。

3、保存每次记牌情况，可以一键保存实时记牌的状态 ，并结合游戏的进度实时更新
。

4 、可以线上咨询
，有专属的客服为你解决疑问，专属的客服提供问题解答信息。

软件特色

1
、娱乐对局 ，还可以对整体的对局娱乐性等进行提升
，对每一次的玩耍乐趣等进行增幅 。

2、功能强力，轻松记牌器带来了更加强力的记牌服务功能 ，让每一次的记牌处理更加顺畅
。

3 、规则讲解
，还能对各种使用的规则等进行讲解，让自己的每一次使用和操作都更加精彩。

软件说明

1
、内容查杀 ，通过病毒查杀，用户可以查杀对应的记牌问题 。

2、漏洞修复
，用户完成漏洞修复后，记牌的运行将会变得更加的稳定
。

3 、记牌计时 ，app的记牌计时
，能够让你快速的完成倒计时的记牌。

专题：万科郁亮到龄退休

　　文 | 《BUG》栏目 徐苑蕾

　　万科一纸公告宣告了服务公司长达36年的核心人物郁亮正式到龄退休，辞去董事及执行副总裁职务 ，这标志着一个时代的落幕 。

　　在郁亮任职期间
，曾力主将长租公寓列为万科经营性主业之一
。他多次为长租公寓业务“定调 ”，既坦言“长租公寓赚不了大钱 ，但一定要做
”
，也反思过具体运营中“二房东模式让万科付出了很大代价”。

　　而就在此次人事变动之际，万科旗下的长租公寓品牌“泊寓 ”风波乍起 ，其在深圳
、武汉、杭州等多地正上演一场大规模的租客清退 。据多地多名租客反映
，在未提前30天通知的情况下被要求搬离，泊寓方面提供换房 、重签或退租赔偿等方案。

　　租客清退背后指向万科和房东之间的租金纠纷
。有房东称 ，与万科旗下子公司签订长达12年的委托运营合同，近期却被拖欠租金超10万元
，且被要求签署解约协议后方可申请发放欠租。

　　一位接近深圳万科的人士表示，目前少数楼栋存在阶段性缓付情况 ，公司已制定解决方案和还款计划
，正在与业主进行沟通，将逐步协调解决问题 。

　　房东曝万科欠租 ，租客遭清退

　　去年12月初
，有万科泊寓房东在社交媒体发文称收到退租通知，万科方面要求房东先签署解除协议 ，然后将押金打到万科公司账户
，之后才能申请发放被拖欠的租金
。此外，万科还要求房东免去一个月租金给泊寓撤场。

　　该房东向《BUG》栏目透露 ，他与万科旗下子公司签订了长达12年的租赁合同
，将名下房产委托给万科进行长租公寓运营，收到退租通知时距离合同到期还有6年时间 。

　　该房东表示 ，万科作为运营方支付了1个月租金，但累计拖欠租金长达3个月
，总额超过10万元
。2024年万科方面曾提出降租要求，将每平方米租金减少10元至30元左右。

　　房东被欠租的情况并不是个例 。

　　在此背景下 ，不少万科泊寓租客反映
，突然收到通知被要求搬离
。《BUG》栏目发现，清退覆盖深圳
、武汉、杭州等地的泊寓门店 ，其中万科总部所在地深圳影响较大
，龙华青虹公社 、长发新村、沙湾公社等租户都收到了清退通知。

　　一位泊寓租客表示，“16日收到通知 ，31日就要清退
，公寓楼下贴出了停业通知，听说万科关联公司万村和泊寓欠了200多万 。”

　　也有租客表示 ，“泊寓通知是由于和房东的经营合同到期
，房子要还给房东经营
。泊寓方面提供了几个安置方案，一是免费换房到其他泊寓门店 ，搬家费由门店承担，并且免租一个月
，二是维持现状，改为和房东重新签约 ，三是直接退房
，退还押金和剩余租金。
”

　　至于违约金，有租客称 ，按照合同
，在服务期限内，如果泊寓无法继续出租 ，应该提前30天通知并赔偿一个月租金作为违约金 。据《BUG》栏目了解
，不少已退房或与房东重新签约的租客已收到赔偿。

　　针对此次泊寓拖欠房东租金及清退租客的事件，一位接近深圳万科的人士表示 ，目前少数楼栋存在阶段性缓付情况
，公司已制定解决方案和还款计划，正在与业主进行沟通 ，将逐步协调解决问题
。

　　前述房东也告诉《BUG》栏目，万科提供的协议已经重新修改
，无需先退押金，目前其已经收齐万科的欠款。

　　规模收缩万间 ，止损高成本房源

　　租赁住宅业务是万科探索转型
、寻求新增长曲线的明星业务 。

　　早在2016年
，万科便通过整合各地长租公寓项目，正式推出“泊寓”品牌 ，并在2018年将其升级为集团的核心主航道业务之一
，成立独立事业部
。财报数据显示，截至2025年12月底 ，泊寓共运营管理房源26.9万间
，较9月底的28万间环比减少1.1万，其中20.3万间已开业。

　　在房地产开发业务断崖式下滑的背景下 ，万科租赁住宅业务保持稳定的规模扩张和业绩增长 。2022年至2024年
，万科租赁住宅营收分别为32.4亿元、34.6亿元 、37.02亿元，此外泊寓业务在2023年首次在成本法下实现了整体盈利
。

　　然而 ，长租公寓本身属于长周期
、低利润的行业。更重要的是，相较于万科整体营收盘子
，泊寓的贡献仍属杯水车薪 。2025年前三季度，万科租赁住宅业务收入为27.4亿元 ，同比增长4.4%
，营收占比不到2%
。

　　当下的万科正经历前所未有的经营困境。2025年前三季度，万科实现营收1613.9亿元 ，同比下降26.61%
，归母净亏损高达280.16亿元，同比下降56.14% ，经营活动现金流净额为-58.89亿元
，同比下降21.49% 。

　　更为紧迫的是债务压力
。截至2025年9月底，万科的有息负债总额为3629.3亿元 ，其中短期借款和一年内到期的非流动负债合计约为1514亿元
，而公司账面上的货币资金为656.8亿元，资金缺口超过850亿元。

　　对于如今的万科而言 ，现金流是最稀缺的资源 。泊寓业务虽然运营健康，但其二房东模式需要持续支付租金给房东
，这是一笔巨大的现金流出。而通过与部分高成本、低收益的房源解约，虽然会带来阵痛但也能更快止损
。

　　《BUG》栏目注意到 ，深圳被清退的泊寓门店多数是城中村的楼房。2017年
，万科推出“万村计划 ”，通过直接与城中村房东签约 ，租下整栋或整片房屋
，进行统一翻新改造后，再对外出租 。?但由于改造成本高 、租金回报周期长 ，且面临市场不确定性
，该计划在2018年底曾全面暂停新签约，并放弃部分已签约房源
。?

　　一位行业人士表示 ，2016年至2017年期间
，大量资本涌入长租公寓行业，使得企业为快速扩张规模不惜以远高于市场价的租金报价争抢房源。

　　前述房东表示 ，目前其物业已经重新委托给新的“二房东
”运营，不过其坦言
，“租金肯定没有万科多，一个月便宜了几千块钱 。”

　　债务展期接连受挫 ，宽限期临近

　　面对空前的债务危机
，万科正通过股东借款
、债务展期、资产抵押及出售等多重举措筹措流动性
。

　　不过，作为万科最重要的“输血者 ” ，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深圳地铁
”）的支持力度已显乏力。

　　公开信息显示
，截至2025年11月，深圳地铁累计向万科提供超300亿元借款 ，利率远低于市场水平 。但根据双方2025年11月签署的贷款框架协议
，2026年6月30日前深铁剩余可借款额度仅22.9亿元，且所有新增借款均需万科提供抵质押担保 ，“无限输血”模式彻底终结
。

　　此外
，万科当前的债务谈判进展屡屡受阻，在经历了连续多轮方案调整与会议博弈后 ，目前仍未与主要债权人达成一致。

　　2025年末，万科两笔中期票据“22万科MTN004 ”（发行金额20亿元
，本金兑付日为2025年12月15日）和“22万科MTN005
”（发行金额37亿元，本金兑付日定为2025年12月28日）的展期方案 ，在持有人会议上接连受挫 。

　　尽管万科在方案上做出了一定调整
，例如对“22万科MTN004”承诺提供增信措施 、在宽限期内先行支付到期利息等，但核心的关于本金展期12个月的议案仍因同意表决权未达到90%的生效门槛而被否决
。

　　在与时间的赛跑中 ，万科与债权人的沟通窗口正在收窄。根据最新公告
，针对上述两笔债券的又一次持有人会议已确定将于2026年1月21日同日召开 。

　　此次会议召开的时间点极为关键，因为两笔债券均已获得30个交易日的宽限期 ，将于2026年1月28日届满。这意味着
，1月21日的会议距离最终期限仅有一周时间，成为万科避免构成公开市场违约的关键一搏
。