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去化周期过短!上海、杭州 、南京
、合肥,房价亮红灯了!

去化周期短，库存告急上海：去化周期仅1个月 ，严重低于住建部划定的6个月房价上涨压力警戒线。2月份商品住宅成交金额为4977亿元，同比去年上涨33%
，创下过去5年同月份新高，成交量在四个一线城市中唯一同比增长且大幅增长 。合肥：去化周期8个月 ，同样低于6个月警戒线。

上海：去化周期仅为1个月
，远低于住建部划定的6个月房价上涨压力警戒线
。合肥：去化周期同样较短，为8个月 ，也低于警戒线。杭州：去化周期为6个月
，虽然稍长，但仍低于需要增加供地供应的12个月警戒线 。南京：去化周期为8个月 ，同样低于12个月警戒线
。

杭州、南京核心区去化周期18个月
，成都 、合肥核心区仅6-10个月。政策全面解禁限购后，市场反应仍需观察 ，预计2026-2027年企稳
，跌幅可能达20-25% 。三四线城市：远未见底，投资风险极高
。

合肥有新冠肺炎病例吗

有的。2022年08月26日 ，合肥新冠肺炎疫情情况日常通报，截止08月25日0至24时
，合肥无新增本土确诊病例
、无新增本土无症状感染者、现有确诊0人 、累计确诊178人
、累计治愈177人、累计死亡1人，连续4个月无本土新增 。

一：安徽新冠疫情安徽省新冠肺炎疫情防控应急综合部办公室发布称 ，5月13日至16日
，安徽省累计确诊病例7例，无症状感染者7例 ，其中六安市确诊病例5例
，无症状感染者7例，合肥市确诊病例2例
。

不是。合肥地区近来没有中 、高风险区域 ，都是低风险地区 。高中低风险区划分如下：高风险地区：指的是总计新冠肺炎病例超过了50例
，且14天内是有聚集性疫情出现
。中风险区域：14天以内有新增确诊病例，且累计新冠肺炎确诊病例未超过50例。累计确诊的病例已超过50例 ，14天之内并未发生聚集性疫情 。

合肥有几种新冠病毒

合肥市和四川新冠不是一样。通过查询相关资料了解到
，不同时期的新冠病毒毒株都是不一样的，从最初感染到现在 ，合肥对外公布的感染病毒毒株为5种，四川对外公布的感染病毒毒株为7种
，故合肥市和四川新冠不是一样
。

合肥有1种新冠病毒。通过查询相关公开信息显示截止于2023年1月2日，合肥市疫情防控应急指挥部通报 ，经基因测序
，合肥市通报的输入性感染者所涉毒株为新冠病毒奥密克戎变异株BA.2进化分支 。

奥密克戎BA.2和BF.7合肥市的病毒测序结果显示，当前疫情病毒毒株主要为奥密克戎BA.2和BF.7 ，两种型别变异株共同交织流行
，BA.2是奥密克戎变异株，是BA.5的分支
。据数据库 ，BA.2为较早发现的分支之一
，最早报告于2021年10月20日。